Ваш первый шаг на пути к финансовой независимости

Приветствую. Первая часть этой статьи находится здесь. А мы продолжаем.

Автор статьи: Алексей Унжаков

Чем отличается денежный поток Богатого человека от от денежного потока бедного человека по Роберту Кийосаки?

В предыдущей главе я показал графики “жизни” бедного и богатого. Хотите, чтобы Ваш собственный денежный график с каждым годом укреплялся и шел вверх, вместо крепнущей финансовой вялости? Тогда читайте далее.  Так чем же отличается жизнь бедного и богатого? Действиями!  Давайте рассмотрим денежный поток этих двух типов людей.

Обратите внимание, что бедный человек зарабатывает деньги и пускает их в расходы и пассивы: кредиты, автомобиль, кредитные карты, айфоны, дома. Таким образом он увеличивает расходную часть. ПЕРСПЕКТИВ ТУТ НЕТ.

Как же действует богатый человек? Он учится пускать доходы не в пассивы, а  в создание активов, например: покупает квартиры ниже рыночной цены, а потом перепродажа ее с дополнительной прибылью.

Вариантов масса! Самое главное, что человек учится делать так, чтобы все его деньги и время инвестировались в активы: долговые займы, акции, криптовалюта (подчеркнуть), тем самым делая его богаче и богаче”.

И тут Вы можете справедливо возразить: “Это все понятно, Алексей, у тебя так все легко и просто получается — меньше пассивов, больше активов, меньше расходов, больше доходов, но деньги-то где взять на эти активы. Концы с концами еле сводим.”

На что я отвечу: “Расслабьтесь и читайте дальше. Там самое интересное. Уже в следующей главе начнем решать эту проблему.”

Ну всё, понеслась ракета в космос! Сейчас начинается самая активная работа. Готовьте ручку и бумагу. Будем вместе выполнять упражнения и отвечать на стратегически важные вопросы, без которых не обходился ни один миллионер на своем пути.

Чтобы не быть голословным, я расскажу, как я с нуля, работая по найму, сделал пассивный доход в 300 тысяч рублей на видеокамерах

Начать стоит с того, что я очень хотел выйти из “крысиных бегов” и научиться создавать активы, а не копить пассивы. Я пошел к своему знакомому предпринимателю за советом. Мне нужно было научиться думать и принимать решения как миллионер.

Предприниматель дал мне совет: “ставь камеры видеонаблюдения в многоквартирные дома”. Только не 1-2 камеры на подъезд, а 10-20 камер, чтобы люди могли следить за машинами, например.

Казалось бы, что в этом такого и почему жильцы не могут решить этот вопрос через ТСЖ? Все просто. Вроде бы все согласны, но бабушкам, живущим в доме, это не надо, поэтому они отказывались платить. Я договорился с ТСЖ, чтобы оплату за видеонаблюдение включили в стоимость ежемесячной платежки за ЖКХ.

На тот момент у меня не было денег вообще.  Я занял 44 тысячи у мамы, поставил 4 камеры, заключил договор. И через 11 месяцев мои камеры окупились и я начал выходить в плюс! Конечно, я сразу же вернул маме долг.

Самое важное в этой ситуации — я понял сам принцип, как работает мышление миллионера. Когда ты работаешь сверхурочно, вечерами сидишь и высылаешь людям записи с камер, а не отдыхаешь с друзьями. Но мне это было необходимо, я очень долго шел к этому шагу.

Следующие договора уже были на другие суммы: 100, 200, 400 тысяч рублей.

Я считаю, что это был мой опыт пути через тернии к звездам. Я нанимал монтажников на устранение неполадок, платил им почасовку. Позже нашел человека, который будет рассылать записи клиентам. Скинул с себя эту работу, которая отнимала кучу времени и сил.

Многие подумают и скажут мне: “Алексей, ну какой же это пассивный доход? Ты же находишься внутри бизнеса! Ездишь заключаешь договоры, нанимаешь монтажников, осуществляешь осмотры…”

Я думал, что для того, чтобы быть богачом и зарабатывать большие деньги, нужен большой капитал, какая-то финансовая подушка. Но нет, самое главное — определенный склад ума.

В июле 2017 года я купил биткоин на 52к, который за 2 месяца вырос на 40%. Затем я пошел в другие криптовалюты с этими деньгами. Монеты теряли в цене и снова поднимались. В сентябре я продал биткоин и получил 627 тыс. рублей.

Кто я такой и почему я имею право рассказывать Вам о создании Ваших инвестиций с нуля?

Вы знаете, кто такой Роберт Кийосаки и почему ему можно доверять свое финансовое будущее?

Роберт Кийосаки — всемирно известный автор, его книги переведены более чем на 40 языков и издаются по всему миру. Его читают миллионы!

Он самый продаваемый автор. Его стратегии работают везде, в том числе в России.

А Вы знаете, что еще сделал Роберт Кийосаки?

Он создал гениальную игру “Денежный поток”!  Всего за одну игру вы проживете свою финансовую жизнь. С помощью нее вы реально станете инвестором и разбогатеете!

Тот, кто научился играть в игру филигранно, уже никогда не ошибается в жизни

Расскажу одну из главных стратегий победы в этой игре: сначала создаете капитал, а потом, с помощью него, пассивный доход.

Сам Роберт, как и многие другие, сделали это с нуля

Пошаговый план победы в этой игре:

• На купле/продаже акций зарабатываем деньги
• Создаем капитал
• Покупаем недвижимость на особых условиях
• Делаем денежный поток, превышающий расходы

Играйте в официальную версию игру Денежный поток, становитесь богаче и богаче! Приходите играть в наши клубы, которые мы открываем во многих городах России!

КАКИМ ОБРАЗОМ ВАМ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ КИЙОСАКИ И МОЕМУ ОПЫТУ ПЕРЕЙТИ К ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ?

Упражнение первое: СОЗДАЕМ ПОНИМАНИЕ, ГДЕ МЫ СЕЙЧАС НАХОДИМСЯ И КУДА ХОТИМ ПРИЙТИУПРАЖНЕНИЕ

ШАГ 1: ОПРЕДЕЛЯЕМ ВАШУ ТОЧКУ А

Возьмите лист бумаги и запишите

Что у Вас есть сегодня:

— Какой доход? — Какие активы (свой бизнес, недвижимость в аренде и др.)?

— Какие пассивы (личный дом, авто и др.)?

— В каком Вы состоянии: довольны ли своей жизнью и работой? — Какие вопросы Вас беспокоят?

Для примера. В 2012 году, когда я работал по найму и выполнял это же упражнение, моя точка А была такой:

— Доход 90-100. Потолок, больше невозможно.

— Хочу выйти из работы по найму, из крысиных бегов

— Работа не зажигает, надоело, не интересно, варюсь как кисель

— Расходов ровно на 90-100. КАК УЙТИ?? Чем кормить семью, пока тестируешь новые задумки?

ШАГ 2: РАССЧИТАЕМ ТОЧКУ Б

Что вы хотите получить в ближайшем будущем:

— Куда мечтаете прийти?

— Какая цель?

— Какие желания и намерение?

В продолжение к предыдущему шагу — моя точка Б (на 2012 г).

— Мечтаю уйти из найма, быть свободным, заниматься своими бизнесами.

— Зарабатывать от 300тр / мес и выше.

— Создавать активы, приносящие пассивный доход

УПРАЖНЕНИЕ 2: ФОРМУЛА ФИНАНСОВОЙ СТАБИЛЬНОСТИ

Бодо Шефер в книге “Путь к финансовой свободе” приводит гениальную формулу, которая работает в любое время в любой стране мира.

Шаг 1. Сколько у Вас сейчас расходов на всю семью в месяц?

Шаг 2. Сколько Вам нужно денег сейчас, чтобы завтра начать получать сумму Ваших расходов пассивно ежемесячно?

Шаг 3. Рассчитываем секретную формулу Вашей финансовой стабильности:

ВАШИ РАСХОДЫ * 150 = НУЖНАЯ СУММА

Не пытайтесь понять, что такое «150» и откуда взялась эта цифра. Она магическая и не зависит ни от чего. Например, если в Испании банковская ставка ниже, то и прожиточный минимум считается по-другому, но цифра остается такой же.

Например: Дано: Расходы 45 000 руб в месяц Решение: 45 000 руб * 150 = 6 750 000 руб

Если 6 750 000 рублей положить в банк под 8% годовых, то получится 45 000 р/мес пассивного дохода. То есть Ваша задача либо найти 6 750 000 рублей и положить их под 8% годовых, либо найти другой источник пассивного дохода, чтобы стать финансово свободным.

И в 90% случаев этим источником является инвестирование. О нем и поговорим в следующей главе. Особенно полезно будет тем, кто в инвестировании ни разу не был, но задумывался

ПРОДОЛЖЕНИЕ ЗДЕСЬ

Автор статьи: Алексей Унжаков