Приветствую. Начало этой статьи здесь. А мы продолжаем. Напоминаю, что автор этого текста Алексей Унжаков.
Какие способы инвестирования я перепробовал. Какой выбрал для себя и почему
Сколько вы знаете миллионеров, которые стали богаты, инвестируя в банковские депозиты? Вот то-то же.
Роберт Дж. Аллен, американский писатель
В интернете Вы найдете множество информации по запросу “инвестиции”. 417 496 поисковых показов в месяц совершается в одном лишь Яндексе.
Вариантов для вклада своих средств колоссальный: от финансовых пирамид и киви-яиц (да-да, такое тоже есть) до инвестиций в международные компании и покупку виллы в Тайланде.
Конечно, неадекватные предложения заработка +1000% за 1 час я всегда отсекаю. А вот об остальных классических и даже более инновационных способах я с удовольствием расскажу.
Сравним основные инвестиционные инструменты 2019 года, на которые стоит обратить внимание новичкам: акции, недвижимость и криптовалюты.
Что это за виды инвестирования и с чем их кушать. Помните, я показывал, как стать богатым на примере игры “Денежный поток”, которая делает людей состоятельными? Первый шаг там был — покупка акций.
Акции
На сегодня это очень простой и довольно удобный способ заставить деньги работать на себя. Многие банки создают свои мобильные приложения и интернет-сервисы для быстрой и удобной покупки акций.
Средняя доходность от 5 до 20% годовых. Бывают случаю и падению до -70% и взлетов до +300%. Но это, скорее, исключение, чем правило. Акции с дивидендами особенно хорошо подходят для создания пассивного дохода. Вы покупаете их один раз, а дальше получаете определенный процент от своего вклада. Если у компании дела идут хорошо, то и дивиденды будут высокими. Ну а если санкции или другие неожиданности подпортили малину, то и прибыль Ваша… ну Вы поняли.
Важно упомянуть о ликвидности акций. Ликвидность — это то, как быстро Вы можете купить или продать акции той или иной компании. Причины для продажи могут быть разные — срочно нужны деньги, разонравилась компания, не устраивает доходность.
И не стоит забывать про стартовый капитал. Более-менее Вы начнете ощущать прибыль от вложений 300 000 рублей. Можно и меньше попробовать, но это прям крохи. При таком раскладе Вы больше нервов потратите, чем заработаете денег.
Плюсы акций:
- Очевидный способ, который используют самые богатые люди в мире.
- Высокая ликвидность.
Немного о минусах
Как и везде, здесь есть свои нюансы. Чтобы реально зарабатывать деньги на акциях, а не спускать их в унитаз раз за разом со словами: “Ну ничего, в следующий раз повезет. Я посмотрю еще одну видюшку в YouTube и стану экспертом”, нужно этому учиться. Причем не день, не неделю и даже не месяц. Хотя бы полгода ежедневного вкалывания и штудирования многотомных учебников по торговле акциями. Кроме этого, у акций относительно не большая доходность.
Помните второй этап на пути к настоящему состоянию: создание пассивного дохода с помощью покупки недвижимости?
Недвижимость
Пожалуй, самый популярный способ инвестирования. Если подойти на улице к прохожему и спросить: “Куда бы Вы инвестировали в первую очередь?”, Вам практически всегда скажут о недвижимости. Давайте разберем более детально, как прибыльно инвестировать в недвижимость.
Существует множество стратегий инвестирования в недвижимость. Доходность может быть от 3 до 150 процентов годовых. все зависит от стратегии. Самый легкий и простой способ — покупка квартиры для сдачи в аренду. Но надо понимать, что это самое невыгодное решение, так как даже в банке годовой процент по вкладу будет больше.
Например, Вы купили квартиру за 5 миллионов, а сдали за 25 тысяч. В год это получается 300 тысяч, это 6% годовых. Получается, что на возврат стоимости этой недвижимости уйдет 16,5 лет, а если учесть расходы, то может быть и больше.
Остальным стратегиям нужно учиться, но факт в том, что для инвестирования в недвижимость Вам нужно три “О” — опыт, образование, остаточные деньги
Если подвести краткую сводку, то средняя доходность получается 3-7% годовых. Существуют схемы, при которых этот показатель сильно возрастает. В нашем сообществе “Город Инвесторов” мы как раз рассказываем о таких сделках и каждый желающий может инвестировать по таким мега-выгодным сделкам.
Стоит сказать о ликвидности. Она зависит от типа недвижимости и ее стоимости, поэтому ликвидность варьируется от очень низкой, до очень высокой. Не забывайте, что очень важен здесь тип недвижимости. Если Вы купили очень дорогую квартиру, то будет сложно перепродать ее за те же деньги, а если Вы купили недооцененный объект с торгов по банкротству, например, то Вы сможете перепродать квартиру дороже.
Стартовый капитал необходимый для начала: от 300 тысяч до 1,5 млн рублей. Это в небольших городах и явно не в центре города.
Обучаться рекомендую не менее 4-х месяцев, чтобы свою первую инвестицию найти уже с четким понимаем дела.
Плюсы инвестирования в недвижимость:
Плюсы
Способ, на котором можно сделать капитал, который сделает вашу финансовую независимость
Минусы
- Лучше не действовать в одиночку, так как можно наделать много ошибок.
- Необходим стартовый капитал и опыт.
Но тут на сцену выходит третий способ инвестирования, который можно назвать идеальным для новичков.
Биткоин и криптовалюты
Никто и ничто не сможет остановить криптовалюты.
— Билл Гейтс, основатель компании Майкрософт
ПРОСТО ФАКТЫ:
- Биткоин — это официальная валюта №2 в Японии.
- В Германии биткоин является официальным платежным средством.
- Сеть из 1400 магазинов IGA, расположенных по всей Австралии, начала принимать платежи в биткоинах и криптовалюте.
- VISA инвестирует 40 миллионов долларов в защищенное хранилище криптовалют.
- Национальная система платежных карт NSPK готовится перенести в Россию процесс обработки электронных платежей.
- Австрийская государственная типография выпустила криптовалютный кошелек.
- По данным исследовательской компании GreyScalle 36% или 21 миллион американцев рассматривают инвестирование в криптовалюту.
- Правительство Ирана одобрило закон по майнингу криптовалют.
- Почта Хорватии запустила пилотную программу по обмену криптовалюты на наличные деньги.
- В России биткоин и криптовалюта являются законодательно утвержденным цифровым активом.
Криптовалюты — это данность, которая уже функционирует по всему миру, и их появление по своей сенсационности похоже на появление интернета
Не только Биткоин, но и многие другие криптовалюты росли и продолжают сегодня расти на 3681%, 21147% и даже 81541%. При этом, многие из них торгуются до сих пор за копейки.
ЛИКВИДНОСТЬ
Криптовалюты — очень высоколиквидный актив. Это значит, что Вы можете очень быстро преобразовать его в реальные дeньги в течении пары минут. Операции по покупке и продаже криптовалют происходят практически мгновенно. Вам просто нужно научиться покупать криптовалюты на правильных биржах по самым выгодным условиям.
СТАРТОВЫЙ КАПИТАЛ
Вы можете начать инвестировать с очень маленьких сумм, хоть с 500 рублей, хоть с 1 000. Вам не нужно копить несколько лет, чтобы начать инвестировать и создавать свой капитал.
Что мне дали криптовалюты? И дадут Вам…
- Это ВАША возможность использовать величайший финансовый бум. Тогда, когда рынок будет готов, будете готовы и Вы.
- В созданном нами сообществе каждый человек, вне зависимости от своих умений, зарабатывает на криптовалютах.
- Огромная волатильность часто приносит высокий доход. Проще и доступнее фондовых рынков и недвижимости.
- Вы учитесь инвестировать. Инвестировать можно с малых сумм, даже с 500-1000 рублей.
- Такая возможность дается не чаще 1-2х раз за жизнь.
Ниже приведу итоговую таблицу по 3-м критериям:
Порог входа — сколько Вам нужно денег, чтобы начать инвестировать в этот финансовый инструмент.
Ликвидность — как быстро Вы можете продать актив и получить обычные деньги.
Потенциальная дохoдность — насколько может вырасти Ваш актив в ближайшее время и увеличить Ваш капитал.
Это просто разгром старых дедовских видов инвестирования. Но, несмотря на очевидные выгоды данного способа, я до сих пор получаю выпады из разряда: “Криптовалюты умерли в 2017-м! Теперь ничего не заработаешь.”
Сейчас прошу очень внимательно прочитать информацию ниже и понять всю уникальность и удачу того, что Вы нашли эту книгу и узнали о криптовалютах.
Уже инвестировали в криптовалюты:
Goldman Sachs (один из крупнейших в мире инвестиционных банков).
Два латиноамериканских банка Banesco Panama и Scotiabank Chile.
Банк Лихтенштейна (один из крупнейших банков в Германии).
Система SWIFT (объединяет более 11 тыс. банков по всему миру и позволяет им общаться на одном языке при помощи собственного сервиса межбанковских коммуникаций).
Эти гиганты финансовой индустрии УЖЕ инвестировали в биткоин и криптовалюты. У них работают лучшие аналитики на планете. И неужели они соображают в перспективности и прибыльности технологий меньше, чем Ваш сосед Пашка, который твердит, что это все пирамидос и разводилово? Такой шанс обрести финансовую свободу с помощью легальных инвестиций, которым доверяют международные лидеры рынка, выпадает лишь 1 раз в жизни. Не упустите его.
Как научиться инвестировать в криптовалюту всего за 1 неделю?